maison à vendre Melun, Seine-et-Marne

€ 450.000

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Melun, proe du lycée saint aspais et du cene nous vous proposons une bee maison en meulière entièrement refaite avec des matériaux de qualité, lumineuse et présentant des surfaces ès généreuses. rdc/rdj:grande enée, cuisine entièrement équipée moderne, sae à manger aenante, grand salon et salon tv (ou biblioèque, au oix!) ambre, sae de bain et toilee. 1er étage ; 2 bees ambres parquetées dont une avec grenier aménagé en bureau, grand dressing, ès bee sae de bain double avec toilee. c'est une maison 'coup de coeur', pleine d'atouts assés par rubriques (pour mieux les apprécier!): ... - la grande pergola: pieds au sec et tête à l'ombre toute l'année! faire prolonger les soirées au jardin - le jardin...783 m² os de murs anciens, avec un puits en eau. et hop! tous au potager! - la voiture : un abri pour 2! et possibilité de garer plusieurs voitures sur le teain sans gêner la vue du salon! - les courses...une petite poe dérobée près de la cuisine...astuce! - le quotidien; buanderie, aufferie (audière récente au gaz). - le télé-avail: vous aurez l'embaas du oix! - pour les plus jeunes; les écoles tant publiques que privées, se ouvent à 2 pas: de la maternee à la fac en passant par les prépas...tout se fait à pied en quelques minutes! pas de temps perdu en ajets! - pour les plus grands; rer d dire paris (25 minutes); aès par un bus rapide, aêt à proximité. - ...et pour la anquilité de tous; une ambre avec sae de bains au rez-de-aussée et 2 à l'étage avec rangements et sae de bain-toilees vous serez séduits dès l'enée...et plus vous avancerez, plus vous veez tous ces détails qui font de cee bee meulière 'remasterisée' sans êe dénaturée, un lieu où il fait bon vie en couple et/ou en famie. il n'y a pas de avaux à prévoir...c'est beau paout! les visites se font sur rendez-vous uniquement. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6403097
reference :	8164570
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Melun
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arthurimmo - Centrale Immobiliere

agent immobilier :	Arthurimmo - Centrale Immobiliere
nom :	niet opgegeven
adressse :	5 rue Paul Doumer 77000 Melun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Arthurimmo - Centrale Immobiliere

frais estimés de ce bien à Melun (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).