maison à vendre Montévrain, Seine-et-Marne

€ 399.000

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Votre future adresse idéale proche des bords de marne et du secteur très prisé de Disney Val d'Europe avec le RER A, le TGV, et le secteur commercial Val d'Europe, au cœur d'un domaine verdoyant inspiré par la nature.Votre maison duplex T4 de 90,85m2 vous séduira par son agencement, ses volumes optimisés et son grand jardin de plus de 193m2 avec sa terrasse et le garage attenant.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 39m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre terrasse sur jardin idéalement exposé N-Ouest pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu'au soleil couchant. Espace extérieur bien agréable et devenu indispensable aujourd'hui. 1 salle d'eau WC complète ce premier niveau.A l'étage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres confortables, 1 grande salle de bains double vasque, et un WC séparé pour le côté pratique.Gros plus, votre garage fermé attenant communique directement avec la maison avec également une porte sur le jardin !2 places de parking extérieurs incluses en plus du garage attenant !Prestations de qualité, dernières normes !Présentation détaillée et visite sur rendez-vous, j'attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7017395
reference :	340938217318
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Montévrain
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Montévrain (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).