UNE MAISON SUR LE TOIT EN DUPLEX! Vivez au cœur d'un quartier dynamique et recherché, tout en profitant du calme ensoleillé en hauteur…Situation idéale — tout à pied !Au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement unique se trouve à moins de 5 minutes de la gare RER A, des commerces, des meilleurs restaurants et des établissements scolaires. Autrement dit, votre voiture pourra enfin prendre des vacances !Rares et lumineux !Triple exposition Est-Ouest-Sud : le soleil vous accompagne du premier café au dernier apéritif.Le vrai luxe ? Chaque pièce ouvre sur son propre extérieur. On pousse la porte-fenêtre, on respire … et on se demande comment on a pu vivre sans terrasse avant.La cerise sur le gâteau ?Une terrasse toit privative de 39 m² avec vue dégagée : un véritable espace à ciel ouvert pour vos moments de détente, vos soirées entre amis ou simplement pour admirer le coucher de soleil.Pratique et fonctionnel !Deux chambres avec salle d'eau et WC séparés.Suite parentale avec dressing et salle de bain privative.Séjour lumineux avec cuisine ouverte.Deux places de parking en sous-sol.Les plus qui font la différence !Dernier étage sans vis-à-vis.Copropriété sécurisée et impeccablement entretenue.Quartier vivant, transports et services à portée de baskets.Terrasse toit rarissime dans le secteur : un vrai atout pour la revente (mais vous risquez de ne plus vouloir partir).Emplacement :• RER A à 5 minutes à pied.• Centre-commercial Val d'Europe et la 'Vallée Village', à 10 5 minutes à pied.• Disneyland Paris, Village Nature, à moins de 5 minutes en voiture ou en bus.• Aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY à 30-40 minutes.Une visite vaut mieux qu'un long discours : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou.Votre futur emplacement préféré vous attend… en hauteur ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905539
