Guy hoquet savigny le temple / nandy 77,située dans un quaier calme, verdoyant et reehé de la forêt de nandy, cee maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commees, anspos et équipements médicaux. consuite en 1986 avec des matériaux aditionnels, ee a été entièrement rénovée avec soin depuis 2013.la maison développe une surface habitable de 78 m² sur un teain de 208 m². ee se compose au rez-de-aussée d'une pièce de vie lumineuse de 23 m², réunissant salon et sae à manger, ouvee sur la teasse et le jardin par une large baie viée. la cuisine est séparée, aménagée et équipée. un wc indépendant et un placard de rangement viennent compléter ce niveau. le garage, aessible depuis le salon, dispose d'étagères de rangement, d'un espace buanderie avec lave-linge et d'un espace de stockage pratique.À l'étage, entièrement rénové en 2021 (poes, wc et sae de bain refaits à neuf), on ouve deux ambres, un bureau, une sae de bain, un wc séparé et un dressing. les combles sont aménagés en une ambre avec bureau intégré et deux fenêes de toit (velux) côté jardin.les extérieurs sont paiculièrement soignés : une teasse couvee en plexiglas ansparent, un atelier pour le bois et un véritable espace repas convivial avec bar pouvant aueiir jusqu'à 8 convives. le jardin est os et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de jardinage ou de potager. ois places de parking sont disponibles juste devant la maison.côté tenique, le système de auffage est mixte : poêle à bois de marque invia, complété par des radiateurs éleriques sauter. les menuiseries sont en double viage p et aluminium pour le salon, les volets sont en bois, et le baon d'eau aude a été remplacé en 2021. la toiture, la façade et le gros oeue sont en exceent état. une alarme avec télésurveiance verisure est instaée.la maison se situe à seulement 260 m des écoles, 80 m de la maison médicale 'les bois', et 650 m de la forêt du rougeau. les grands cenes commeiaux comme caé séna ou bois séna sont aessibles en 5 à 10 minutes en voiture. les gares rer d de cesson ou savigny-le-temple sont proes, tout comme les grands axes routiers (paris à 1 h, melun à 20 min).la taxe foncière est de 1 300 € par an. les consommations sont raisonnables : environ 8 stères de bois par an, 150 € d'élericité tous les deux mois, environ 45 € d'eau par mois, et internet via bouygues. - Acheter-louer.fr
