maison à vendre Nangis, Seine-et-Marne

€ 185.000

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle construite en 1970 vous offre de belles opportunités d'aménagement sur une parcelle généreuse de 1 200 m². Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :Entrée, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante, couloir desservant 3 chambres, salle de bains et WC séparé.Combles aménageables (env. 40 m²) :Un bel espace à personnaliser selon vos envies — chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…Sous-sol total :Garage, chaufferie, cellier, et buanderie avec accès jardin — idéal pour le rangement, les loisirs ou un atelier. À noter :Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent façonner leur maison à leur image, sur une base saine et solide. Localisation :Lizines, commune agréable de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nangis : gare SNCF (ligne P), commerces, écoles. Les + de ce bien : Grand terrain de 1 200 m² Combles aménageables (env. 40 m²) Sous-sol total et fonctionnel Séjour lumineux avec balcon Environnement calme et naturel Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement à long terme. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114537
reference :	830033715635
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Nangis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1196 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Croix En Brie - Carpentier

agent immobilier :	Optimhome La Croix En Brie - Carpentier
nom :	Anne Carpentier
adressse :	77370 La Croix En Brie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Croix En Brie - Carpentier

frais estimés de ce bien à Nangis (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).