maison à vendre Nemours, Seine-et-Marne

€ 278.000

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NEMOURS ouest à 15 mn de Nemours.. Dans un charmant village du parc du Gatînais d'un calme absolu, je vous propose cette très belle longère de 190 M² environ. Entièrement rénovée elle vous offre en RDC : Un vaste salon-séjour de 42 M² environ avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, SBD et WC. Au 1er étage : Grande pièce aménagée en salon de 37 M² environ, 2 belles chambres , 1 SDE, WC et dressing. Au 2ème étage, petite mezzanine desservant 2 chambres. A l’extérieur : Accès par un porche permettant d’abriter un véhicule et donnant sur un joli jardin arboré et clos de murs de 328 M², 1 cave voûtée et un garage. Ecoles à 5mn de voiture, toutes commodités, gare SNCF et A6 à 15 mn. Vous serez particulièrement séduits par le charme et l’authenticité de cette maison qui ne vous demandera aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843480)

détails du bien

Franimo nr:	#6791844
reference :	340932163995
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Nemours
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	328 m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Autran

agent immobilier :	Capifrance Autran
nom :	Autran
adressse :	77460 Souppes Sur Loing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Autran

frais estimés de ce bien à Nemours (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
Taxe foncière Estimation	Entre € 556 et € 1.946
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).