maison à vendre Nemours, Seine-et-Marne

€ 199.000

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A 5 mn à pied du centre ville, des commerces et des écoles, venez visiter cet agréable maison composée : en RDC d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec poele à granulés, 1 salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout d'une surface totale de 40 m², une salle de bains avec WC 1 palier donnant sur le jardin par porte fenêtre 1 chambre de 14 m² avec dressing 1 bureau A l'étage 2 chambres, 1 WC. Un sous sol de 50 m² un Grand abri de jardin. Stationnement pour 2 véhicules en intérieur. Joli jardin de 360 m² sans vis à vis avec terrassse. 15 mn à pied de la gare et à 5 mn de l'autoroute A6 Information et visites : Nathalie TOMEK ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23687 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7181494
reference :	75008151694
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Nemours
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Nemours (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière	€ 1.249
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).