maison à vendre Noisiel, Seine-et-Marne

€ 429.000

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Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, classée, offrant un potentiel unique pour un projet de vie ou professionnel.Située à proximité de l'ancienne chocolaterie Menier en pleine transformation avec Hôtel de luxe, Spa de 3500 m², création d'un musée du goût etc...Le tout pour attirer à la fois les visiteurs et les amateurs de gastronomie et de patrimoine.Cette propriété de 10 pièces de 210 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et une luminosité traversante dans un cadre de vie unique.Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, cuisine, bureau, wc séparé, chambre parentale avec salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements.A l'étage, sept chambres avec une salle de bains, salle d'eau, wc et de nombreux rangements.Le tout est complété par trois caves, un grand garage, des combles aménageables et une véranda sur un terrain de 580m² environ.Des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissements sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel…Idéalement bien située, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports.Paris est accessible en 30 minutes via le RER A, et Marne-la-Vallée Chessy en 40 minutes environ.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.895604

détails du bien

Franimo nr:	#7054561
reference :	340936468965
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Noisiel
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	582 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	443
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Van Den Haesevelde

agent immobilier :	Capifrance Van Den Haesevelde
nom :	Severine Van Den Haesevelde
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Van Den Haesevelde

frais estimés de ce bien à Noisiel (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).