maison à vendre Paroy, Seine-et-Marne

Situé dans un charmant village à proximité de DonnemarieDontilly, à moins de 10 km de la gare offrant une liaison directe vers Paris – Gare de l'Est, cet ensemble comprend une maison et une dépendance sur un terrain clos de plus de 200 m².La maison habitable de suite se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et cheminée insert. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse de plus de 15 m² avec cabinet de toilette.Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Bien qu'habitable en l'état, quelques travaux sont à prévoir.La dépendance, partiellement aménagée offre une configuration intéressante :Une grande pièce avec mezzanine et avec un poêle à bois et une autre pièce spacieuse de plus de 17 m², un coin d'eau avec WC, et un grenier. Mais aussi un garage, un atelier et une cave accessible depuis l'atelier.L'ensemble des bâtiments donne sur un agréable jardin clos de murs, à l'abri des regards.Cet ensemble immobilier présente une opportunité rare pour une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieChristine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )