maison à vendre Poligny, Seine-et-Marne

€ 375.000

  •  à vendre maison Poligny Seine-et-Marne 11 / 1

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Fo potentiel pour cee propriété composée de 2 maisons dont l'une est idéale pour obtenir un revenu locatif édifiée sur un teain de plus de 1300m². récemment consuite, cee maison de plain-pied de 80m² environ est composée d'une enée donnant sur le salon avec cuisine américaine, d'une buanderie, de wc séparés, d'une sae d'eau et de 2 ambres, d'une place de parking et d'un jardin. la maison principale vous propose beaucoup d'options différentes. en rez-de-jardin, vous ouverez un immense garage de plus de 56 m² pouvant êe aménagé ou pouvant servir à des coeeurs et même à stocker des voitures anciennes. un aue garage, une buanderie, une pièce de rangement complètent cee paie liée à la maison. un aue espace de plus de 44 m² est en cours de réfeion et pouait êe détaé de la maison pour procurer un aue espace locatif. a l'étage, une grande teasse surplombe le jardin et vous apprécierez la cuisine d'été protégée et couvee vous offrant un bel espace pour recevoir vos amis.un superbe olivier valorise cet espace. l'enée principale de la maison vous propose un niveau de 120m² environ avec sur voe droite 3 ambres dont une ambre parentale avec doue, vasque et dressing. un couloir vous enaine vers un grand salon sae à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies viées. une eminée monumentale vous appoera un confo pour les soirées d'hiver. une vaste cuisine dotée de beaucoup de plans de avail vous permera de cuisiner en famie. au même niveau vous ouverez un wc séparé, une sae d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de bureau. passons à l'étage de plus de 70m² qui vous permera d'aménager les espaces à voe convenance. vous pouez y prévoir 3 ambres supplémentaires, une sae de bains, des wc, ou encore une sae de spo, une sae de cinéma, un espace détente... vous l'avez compris, cee propriété vous offrent de bees perspeives à la fois pour y habiter mais également pour y puiser un ou plusieurs revenus locatifs. possibilité de garer plusieurs véhicules et même des camions. investisseurs, bricoleurs, grande famie, bienvenue ! je vous aends pour vous faire découir cee maison. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez marie hélène alba au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) melun - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7142715
reference : 32874
departement : Seine-et-Marne
proche : Poligny
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 249 m2
surface du terrain : 1345 m2
prix : € 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
55
56 - 80F
> 80G

vendeur

I@dfrance

agent immobilier : I@dfrance
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Poligny (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation
Estimation
Entre € 750 et € 1.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Poligny, Seine-et-Marne, référence: 32874

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