maison à vendre Saint-Denis-lès-Rebais, Seine-et-Marne

€ 430.000

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À vendre – Authentique longère de caractère, 7 chambres, idéale famille nombreuse ou projet d'accueilSituée dans un environnement paisible à SaintDenisLèsRebais, cette superbe longère pleine de charme offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, avec 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de gîte ou chambres d'hôtes.Au rezdechaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine conviviale, 3 chambres, salle d'eau ainsi que des sanitaires.À l'étage, 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains, et espaces modulables selon vos besoins (bureau, salle de jeux…).Cette maison allie le charme de l'ancien (pierre, poutres, volumes) à de belles possibilités de personnalisation.À l'extérieur, un terrain, avec piscine, serre à rénové, une dépendance, vient compléter ce bien de caractère. Les plus :7 chambres – parfait pour grande famille ou activité touristiqueBeaux volumes et éléments anciens conservésCalme et naturePotentiel d'aménagement supplémentaire avec deux greniers À proximité de : écoles, commerces. Surface habitable : 307 M² Surface terrain : 1797 M²DPE : classe D – GES : classe B → confort thermique et bon comportement énergétique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927114

détails du bien

Franimo nr:	#7170662
reference :	340939688019
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Denis-lès-Rebais
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	1797 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pichon

agent immobilier :	Capifrance Pichon
nom :	Patricia Pichon
adressse :	77730 Citry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pichon

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-lès-Rebais (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).