maison à vendre Saint-Ouen-en-Brie, Seine-et-Marne

€ 88.000

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À découvrir sans tarder : maison de plain-pied préfabriquée en ossature bois d'environ 40 m², entièrement à rénover selon vos envies.Implantée sur un terrain clos de 330 m², elle profite d'un emplacement privilégié au cœur du charmant village briard de Saint-Ouen-en-Brie, avec école sur place.Vous apprécierez son environnement calme, naturel et authentique, tout en restant proche des commodités : Nangis et Mormant à seulement 5 minutes, Melun à 25 minutes, et accès rapide aux grands axes. Terrain : 330 m² entièrement clôturé Maison : Préfabriquée, ossature bois, environ 40 m² à réhabiliterUn projet parfait pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un lieu à personnaliser !À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059604
reference :	830038774941
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Ouen-en-Brie
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	327 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Croix En Brie - Carpentier

agent immobilier :	Optimhome La Croix En Brie - Carpentier
nom :	Anne Carpentier
adressse :	77370 La Croix En Brie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Croix En Brie - Carpentier

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen-en-Brie (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).