maison à vendre Saint-Ouen-sur-Morin, Seine-et-Marne

€ 190.000

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Exusivite"br /""br /"situé à donnemarie-dontiy, ce pavion sur sous-sol total est édifié sur un teain de plus de 800 m², offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur. il bénéficie de nombreuses rénovations récentes, permeant un emménagement sans avaux."br /""br /"l'habitation propose une vie de plain-pied et se compose d'une cuisine récente, d'un séjour-salon lumineux avec aès dire à la teasse, de deux ambres, d'une sae d'eau et d'un wc indépendant."br /""br /"le sous-sol total est divisé en espace garage, atelier et cave, offrant de muiples possibilités de rangement."br /""br /"nombreuses rénovations améliorant le confo et la performance énergétique :"br /" * auffage au gaz de vie / audière neuve"br /" * isolation des combles refaite en 2024"br /" * vmc instaée en 2025"br /" * fenêes / volets récemment remplacés "br /""br /"un pavion enetenu avec soin, implanté sur un beau teain, idéal pour profiter du calme tout en restant proe des commodités de donnemarie-dontiy à pied."br /""br /"a 15min d'une gare, proe longuevie et nangis."br /""br /"assainissement individuel"br /""br /"À découir rapidement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7237150
reference :	290
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Ouen-sur-Morin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	852 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Saint-Ouen-sur-Morin (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
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Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).