maison à vendre Saint-Pierre-lès-Nemours, Seine-et-Marne

€ 289.000

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Située à Aufferville, à 10 mn de la gare de Nemours et de l'A6 et à 10 mn de Puiseaux, Nathalie TOMEK vous propose cette agréable maison familiale en pierres rénovée de 6 pièces sur une parcelle de 1000 m². Elle est composée : En RDC, une belle cuisine équipée et aménagée de 18 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, une buanderie, une belle pièce à vivre de 47 m² traversante avec poele à bois et baies vitrées à galandage donnant sur le jardin Une grande chambre de 30 m² et un WC avec lave-mains. Au 1er étage : une grande mezzanine et un bureau , une salle de bains avec WC, 2 chambres de 10 m² chacune avec placard. Au 2e étage : 1 chambre mansardée de 9 m² et une grande pièce de 45 m² à finir d'aménager. Une cave voutée de 10 m² Une dépendance de 20 m² avec baie vitrée sur jardin pouvant servir de studio ou atelier est à finir d'aménager Le charmant jardin avec de nombreux arbres fruitiers mesure 800 m² et possède deux accès. Ecole sur place, bus scolaires et petits commerces présents sur place. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Nathalie TOMEK - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7052829
reference :	75008147823
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Pierre-lès-Nemours
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).