maison à vendre Samois-sur-Seine, Seine-et-Marne

€ 341.000

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Edifiée sur un jardin clos de 475m2, cette maison de 118m2 se situe dans le charmant village de Samois sur Seine (6km de Fontainebleau).Elevée sur vide sanitaire, la maison s'organise de la manière suivante :A RDC, une entrée dessert un salon avec cheminée ouvrant sur une grande véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains (douche, baignoire), une pièce de rangement, Wc séparé.A l'étage 2 chambres, un cagibi et un second Wc avec lavemains.A l'extérieur de la maison, un grand garage, un atelier et un appentis.Techniquement : chauffage électrique, climatisation, cheminée, huisseries à double vitrage avec volets roulants. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour.Proche commodités, gares permettant de rejoindre rapidement Paris.Environnement paisible (forêt et bords de Seine) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129577
reference :	830030432408
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Samois-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	475 m2
prix :	€ 341.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thomery - Susini

agent immobilier :	Optimhome Thomery - Susini
nom :	Anne Michelle Susini
adressse :	77810 Thomery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thomery - Susini

frais estimés de ce bien à Samois-sur-Seine (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.954
Taxe foncière Estimation	Entre € 682 et € 2.387
Taxe habitation Estimation	Entre € 682 et € 1.705
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).