Belle maison familiale lumineuse avec balcon, terrasse et espace indépendant, 122 m2, sur un terrain de 430m2Et si votre prochaine maison réunissait lumière, espace et fonctionnalité ?Située dans un secteur calme et non inondable, cette maison d'architecte traditionnelle avec toiture en zinc offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.Au rez de chaussée accessible par un grand escalierentrée sur véranda comprenant une chambre et un espace détente avec accès direct au jardinune entrée vers l'espace de vie de 34m2 avec cheminée et balcon, larges fenêtres plein sud2 chambres, wc, sdb et cusine aménagéeAu soussol:une chambre, une salle d'eau,wc, cuisine/buanderie, chaufferieun grand garage deux espaces indépendants aux multiples possibilités: Véranda isolée et aménagée avec entrée indépendante comprenant une chambre Soussol aménagé chambre,cuisine,salle d'eauUn véritable atout pour : accueillir famille ou amis installer un bureau ou une activité professionnelle créer un espace indépendant selon vos besoins Un espace de vie convivial et lumineux Séjour / salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée à insert balcon avec vue dégagée pour profiter de l'extérieur terrasse donnant sur le jardin Entrée avec placards intégrés Cuisine avec accès direct à la terrasseUn ensemble d'espaces ouverts et chaleureux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit 3 chambres au niveau principal 1 chambre supplémentaire au soussol (chauffée) Salle d'eau avec toilettes et salle de bain Les atouts qui font la différencesoussol isolé avec buanderie, cuisine et chambre Grand garage Fenêtres PVC double vitrage Nombreux placards intégrés Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Un emplacement pratique pour le quotidien Hypermarché à proximité Écoles et collège proches Bus et maison médicale Gare SNCF rapidement accessible Base de loisirs à quelques minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944782
