maison à vendre Thénisy, Seine-et-Marne

Dans un village situé à environ 5 km de DonnemarieDontilly et 10 km de la gare pour un accès direct à Paris gare de l'EST, maison idéalement orientée bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le rezdejardin, entièrement aménagé en espace de vie indépendant se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellierchaufferie. Il peut être utilisé comme espace de vie complémentaire ou comme appartement indépendant d'environ 45 m², idéal pour un parent ou un projet locatif.Au rezdechaussée, l'entrée dessert un salonséjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une petite pièce pouvant faire office de dressing, ainsi qu'un grenier.Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 600 m², comprenant un garage, une agréable terrasse couverte et un puits.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aireau récente, et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Associés à des fenêtres en double vitrage, ces équipements confèrent au bien une bonne performance énergétique (DPE : C).Quelques travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir sur une partie de l'installation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieChristine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )