maison à vendre Thomery, Seine-et-Marne

€ 298.000

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Située dans un cadre agréable très calme, cette maison de 122 m2 sur 3 niveaux offre :A rezdechaussée: un séjour avec une cheminée. Une cuisine donnant sur une véranda chauffée. Une chambre. Wc indépendant.A l'étage : une chambre. Une salle de bains. WC.A rezdejardin : un espace de vie indépendant doté d'un séjour/chambre. Une chambre. Une salle de bains. Wc.Jardin clos et arboré de 595m2 (exposition sud/est) avec une vaste terrasse.Prestations et confort : double vitrage chaudière gaz récente fibre optique place extérieure de parking combles accessibles de 22m2 pour le rangement.Potentiel : cette maison peut être facilement réaménagée (agrandissement et /ou création d'un escalier reliant les 3 niveaux).Environnement :Thomery, commune dotée de commerces, d'écoles, médiathèque, équipement sportif. Deux gares à proximité Gare de Thomery à 4 minutes en voiture et 10 minutes à vélo Gare de Champagne sur Seine à 5 minutes en voiture et 10 minutes à vélo. Bus pour Fontainebleau à proximité. L'adresse n'est pas en zone inondable.Un cadre agréable et pratique qui offre à la fois la tranquillité d'un village et tous les services à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7291090
reference :	830035165262
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Thomery
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	595 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thomery - Susini

agent immobilier :	Optimhome Thomery - Susini
nom :	Anne Michelle Susini
adressse :	77810 Thomery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thomery - Susini

frais estimés de ce bien à Thomery (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).