maison à vendre Thorigny-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 262.500

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Ce duplex représente un ensemble d'atouts conçu pour vous séduire !Emplacement idéal : tHORIGNY À moins de dix minutes à pied de la gare Lagny/Thorigny, à 23 minutes de la gare Paris Est et à seulement 15 minutes du parc Disneyland Paris !Accessibilité optimale : Arrêts de bus N°15 et N°12 à seulement 2 minutes à pied, desservis toutes les 15 minutes !Prêt à vivre : Récemment rénové avec goût, ce duplex ne nécessite aucun travaux. Il offre un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo, deux belles chambres, un WC séparé, un coin bureau et un garage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Charges mensuelles très abordables : Seulement 18 euros par mois !Tranquillité assurée : Niché au sein d'une petite copropriété calme, composée de seulement 13 lots.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce petit bijou n'attend que d'être découvert. Contactez-moi rapidement au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842117)

détails du bien

Franimo nr:	#6786244
reference :	340933588212
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Thorigny-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Teixeira

agent immobilier :	Capifrance Teixeira
nom :	Elisabeth Teixeira
adressse :	77700 Chessy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teixeira

frais estimés de ce bien à Thorigny-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).