maison à vendre Torcy, Seine-et-Marne

€ 310.000

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Julien Barland vous propose en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces de 91 m², située au calme, à 50 mètres d'un grand parc et ses lacs.Un intérieur fonctionnel à personnaliser :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver,• Une cuisine indépendante,• Un WC séparé avec lave-mainsÀ l'étage :• Trois chambres confortables,• Une salle d'eau avec WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de mettre cette maison à votre goût.Un extérieur agréable :• Un jardin privatif pour profiter des beaux jours,• Un garage fermé pour une voiture,• Une deuxième place de parking sous carport, directement sur le terrain.Un emplacement recherché :• Arrêt de bus "La Mogotte" à 4 min à pied,• Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 6 minutes à pied,• Étang de Torcy à 2 minutes, parfait pour les balades en famille ou pour sortir votre animal,Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison située dans un cadre paisible et familial ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espaces verts) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900690

détails du bien

Franimo nr:	#7057972
reference :	340934265380
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Torcy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	195 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barland

agent immobilier :	Capifrance Barland
nom :	Julien Barland
adressse :	77500 Chelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barland

frais estimés de ce bien à Torcy (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).