maison à vendre Varennes-sur-Seine, Seine-et-Marne

€ 192.000

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À découvrir sans tarder ! PORTES OUVERTES le samedi 28 et dimanche 29 JUIN ! Merci de réserver votre créneau !Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de VarennessurSeine, à seulement 7 minutes de la gare, cette maison familiale de 6 pièces offre un beau potentiel avec ses 110 m² habitables.Au rezdechaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un salon lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et quatre chambres mansardées, idéales pour accueillir une famille, un espace bureau ou une salle de jeux.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m², ainsi que d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air durant les beaux jours.Travaux à prévoir : peintures intérieures et aménagement de la cuisine.Les + : quartier résidentiel, suite parentale de plainpied, proximité gare, beau potentiel.Contactez moi pour prendre rendezvous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910785

détails du bien

Franimo nr:	#7099421
reference :	340933141634
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Varennes-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Polano

agent immobilier :	Capifrance Polano
nom :	Romain Polano
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Polano

frais estimés de ce bien à Varennes-sur-Seine (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).