maison à vendre Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne

€ 215.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

VauxlePénil – En exclusivitéVenez découvrir cette charmante maison familiale qui saura vous séduire et accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.Une fois le portail franchi, vous découvrirez une jolie cour à l'avant, idéale pour créer un espace d'accueil chaleureux.L'entrée s'effectue par un sas type véranda, apportant un espace tampon pratique et lumineux.La porte d'entrée s'ouvre ensuite sur un dégagement desservant :• À gauche : un cellier fonctionnel• À droite : une cuisine indépendante• Un WC indépendant• Et en face : une agréable pièce de vieLe salon, relativement spacieux et lumineux grâce à la véranda directement accessible, offre un véritable espace de convivialité. Il sera le lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'un WC et une salle de bain équipée d'une douche.Côté extérieur, le jardin, accessible par la véranda, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace verdoyant parfait pour installer un barbecue, un salon de jardin et créer de futurs moments de détente en plein air.Vous bénéficiez également d'un garage non attenant.Maison mitoyenne à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 483€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941922

détails du bien

Franimo nr:	#7269744
reference :	340935817036
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Vaux-le-Pénil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boulanger

agent immobilier :	Capifrance Boulanger
nom :	Adrien Boulanger
adressse :	77240 Vert Saint Denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boulanger

frais estimés de ce bien à Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).