maison à vendre Vert-Saint-Denis, Seine-et-Marne

VERTSAINTDENIS (77240) – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES JARDIN TERRASSE SECTEUR CALME PISCINE GARAGE SOUSSOL TOTAL RARE OPPORTUNITÉVous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lgJs5GRJeOptimhome vous présente une belle MAISON FAMILIALE construite en 1975, d'une superficie totale de 275 m² (143 m² Carrez), avec soussol total et PISCINE CHAUFFÉE, édifiée sur un vaste terrain de 1 335 m², en plein cœur de VertSaintDenis.Située dans un SECTEUR CALME, cette maison se compose au rezdechaussée d'une entrée avec rangements, menant à un VASTE SÉJOUR TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC CHEMINÉE, ouvrant sur une VÉRANDA D'ENVIRON 25 M². Une cuisine indépendante, équipée et aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une BAIGNOIRE BALNÉO, d'une douche et d'un WC.Côté extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN CLOS, ARBORÉ ET AMÉNAGÉ, DOTÉ D'UN SYSTÈME D'ARROSAGE AUTOMATIQUE, ainsi que d'une belle PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE (8m x 4m, profondeur 1,30 m, filtration automatique, disjoncteur électrique indépendant).Un SOUSSOL TOTAL OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Il comprend une spacieuse cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement, un établi, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir facilement deux véhicules.À NOTER : UNE PARTIE DU TROTTOIR SITUÉE DEVANT LE MAISON EST PRIVATIVE, PERMETTANT ÉGALEMENT DE STATIONNER GRATUITEMENT DEVANT LE BIEN.Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces.Arrêts de bus Jean Rostand et Croix SaintPierre accessibles en moins de 5 minutes à pied.Gare RER D de Cesson à 7 minutes en voiture.LES + : FIBRE OPTIQUE INSTALLÉE. ISOLATION DES COMBLES RÉALISÉE IL Y A UN PEU MOINS DE 10 ANS. CHAUDIÈRE À CONDENSATION REMPLACÉE IL Y A ENVIRON 7 ANS.DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )