maison à vendre Villemaréchal, Seine-et-Marne

Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette élégante meulière de 175 m² vous accueille dans un écrin de verdure de 1600 m² au cœur du village de Villemaréchal. Idéal pour une vie de famille au calme, à seulement 20 minutes de Fontainebleau.Derrière sa belle façade en pierre meulière, cette maison baignée de lumière offre de superbes volumes.Depuis le perron abrité par une marquise, l'entrée avec son sol en mosaïque dessert un double séjour en parquet en chêne point de Hongrie avec un poêle à bois et une cuisine aménagée séparée par sa verrière, tous deux orientés plein sud sur une grande terrasse et le jardin paysager. Au même niveau, une chambre offre le confort d'une vie de plain-pied avec salle d'eau, WC et un grand espace de rangement.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant.Une pièce mansardée (travaux de petit œuvre à prévoir) complète le dernier niveau, offrant de multiples possibilités (chambre d'amis, bureau, salle de jeux).Le sous-sol total, accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, abrite buanderie, chaufferie, cave et de nombreux espaces de rangement.Rénovée avec soin, cette demeure conserve le cachet de l'ancien (parquets d'époque, mosaïque, escalier bois) tout en répondant aux exigences contemporaines.Autres éléments annexes et techniques : Possibilité de stationner plusieurs véhicules, abri de jardin, fibre optique installée, pompe à chaleur, maison vendue avec 4 parcelles de bois.Gare SNCF et accès autoroute à 15 min en voiture. Paris à 45 min depuis la gare de Moret-sur-Loing.Ecole primaire dans le village en RPI, collège 5 min en voiture et Lycée 15 min en voiture(ramassage scolaire).Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Emmanuel DO CASAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903806