maison à vendre Villemaréchal, Seine-et-Marne

€ 250.000

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Située dans un environnement paisible et verdoyant dans le village de Villemaréchal, cette charmante longère de 115 m2 environ offre un cadre de vie chaleureux.Elle se compose au rezdechaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et de WC séparés.L'étage dessert une mezzanine confortable, deux grandes chambres dont une avec accès terrasse privative.Implantée sur un terrain piscinable de 1130 m2, vous profiterez d'un bel extérieur au calme sans visàvis et d'une terrasse exposée plein sud de 70 m2 . Un atelier complète ce bien et conviendra parfaitement aux bricoleurs ou pour le rangement.Gare SNCF et accès autoroute A6 à 15 min en voiture. Paris à 45 min depuis la gare de MoretsurLoing.Ecole primaire dans le village, collège à 5 min en voiture, Lycée à 15 min en voiture (ramassage scolaire).A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Emmanuel DO CASAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915137

détails du bien

Franimo nr:	#7115490
reference :	340934950385
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Villemaréchal
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1129 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Do casal

agent immobilier :	Capifrance Do casal
nom :	Emmanuel Do casal
adressse :	77710 Villemarechal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Do casal

frais estimés de ce bien à Villemaréchal (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).