maison à vendre Villevaudé, Seine-et-Marne

€ 351.000

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Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison 4 pièces de 81 m², située dans un domaine privé et intimiste de grand standing. Profitez d'un cadre de vie unique, entre calme, verdure et modernité, à deux pas du centreville et des commodités. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte (possibilité de la fermer) donnant sur une terrasse et un jardin privatif clos de haies végétales Espace nuit à l'étage avec 3 chambres dont une belle suite de près de 14 m² 2 salles d'eau, dont une salle de bain familiale Grand garage de 28 m² + place de stationnement extérieurePrestations haut de gamme : chape isophonique, carrelage grands formats, personnalisation des sols, finitions soignéesDomaine clos et sécurisé par portail électrique, entouré d'un îlot paysager verdoyant Un environnement privilégié :Située derrière un espace naturel inconstructible avec plans d'eau et zones arborées, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de ClayeSouilly et des transports. Les + :Résidence répondant aux dernières normes énergétiques (RE 2020) : confort, économie et durabilitéFaibles chargesAucun frais d'agence Ne tardez pas ! Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations et profitez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7174586
reference :	340938343691
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Villevaudé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	242 m2
prix :	€ 351.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Begliuti

agent immobilier :	Capifrance Begliuti
nom :	Christelle Begliuti
adressse :	77240 Cesson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Begliuti

frais estimés de ce bien à Villevaudé (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.642
Taxe foncière Estimation	Entre € 702 et € 2.457
Taxe habitation Estimation	Entre € 702 et € 1.755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).