maison à vendre Anneville-Ambourville, Seine-Maritime

€ 200.000 210 000 €

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IMMÖÖ vous propose cet authentique corps de ferme à Anneville-Ambourville, alliant charme de l’ancien et potentiel d’exception.\nNichée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3554 m2, cette propriété offre 115 m² habitables et de vastes espaces encore inexploités, laissant libre cours à tous vos projets : maison familiale pleine de caractère, résidence secondaire de charme ou lieu de villégiature.\nCette propriété a de multiples atouts : Une situation idéale, au calme mais non isolée, avec une vue dégagée sur le passage des bateaux sur la Seine.\nUn bâtiment annexe, un verger et un très beau potager, véritables atouts pour les amoureux de nature et d’authenticité.\nVous trouverez, ici, un cadre bucolique et préservé, propice à la détente.\nL'eau et électricité sont déjà raccordées, le chauffage est assuré par une cheminée au bois et par le fioul. L'assainissement est individuel.\nUn véritable havre de paix, où charme rural et potentiel se rencontrent pour donner vie à vos envies.\n\nHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7134639
reference :	VM4367-IMMOO
departement :	Seine-Maritime
proche :	Anneville-Ambourville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	3554 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immöö

agent immobilier :	Immöö
nom :	niet opgegeven
adressse :	55 route de Dieppe 76960 Notre-dame-de-bondeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immöö

frais estimés de ce bien à Anneville-Ambourville (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).