maison à vendre Aumale, Seine-Maritime

€ 345.000

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Située dans un environnement paisible, cette élégante maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son charme d'origine : parquets en bois massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées, et belles hauteurs sous plafond témoignent de son authenticité.D'une surface habitable de 265 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes (actuellement en activité).Le rezdechaussée accueille une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un coin bureau, deux chambres, une salle de bain avec baignoire sur pieds et des WC séparés.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres dont deux avec salle d'eau attenante. La troisième, très spacieuse, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante.Le soussol aménagé propose une pièce de vie conviviale, un espace bienêtre avec jacuzzi, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie et une cave. Une seconde terrasse donne accès au jardin.Le terrain arboré de 1 787 m², traversé en fond de parcelle par un bras de la Bresle, crée une ambiance bucolique idéale aux beaux jours.Un studio indépendant de 30 m², un garage ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère.La maison est située à Aumale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare. L'autoroute A29 est accessible en moins de 10 minutes. Elle se trouve à 40 minutes d'Amiens et d'Abbeville, 50 minutes de Rouen, de Mers les bains et de Dieppe, et à moins de 2 heures de Paris.N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910914

détails du bien

Franimo nr: #7115230
reference : 340933458320
departement : Seine-Maritime
proche : Aumale
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 1787 m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lapie

agent immobilier : Capifrance Lapie
nom : Annick Lapie
adressse : 80290 Bettembos France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aumale (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aumale, Seine-Maritime, référence: 340933458320

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