maison à vendre Bihorel, Seine-Maritime

€ 472.500

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À VENDRE / Plateau de 650 m² en Zone Franche – Bihorel (76420)Situé dans la Zone Franche Urbaine (ZFU) Bihorel (76420), ce plateau de 650 m² offre un espace spacieux, lumineux et entièrement modulable, idéal pour accueillir une activité tertiaire, artisanale ou de production légère.Caractéristiques principales :• Superficie : 650 m² de plain-pied• Belle hauteur sous plafond• Nombreuses fenêtres – excellente luminosité naturelle• Plusieurs espaces cloisonnés (accueil, bureaux, salle de pause…)• Réseaux informatiques et électriques en place• Cloisonnement facilement adaptable• Travaux à prévoir, fort potentielPoints forts :• Emplacement stratégique à Bihorel, en proximité immédiate de l'autoroute et des axes routiers principaux• Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU) : dispositifs fiscaux avantageux pour les entreprises• Parkings disponibles à proximité• Site sécurisé, environnement professionnelUsages possibles : bureaux, atelier, centre de formation, showroom, coworking, stockage léger…Disponible immédiatementPour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter . Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899851

détails du bien

Franimo nr:	#7055441
reference :	340937986919
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bihorel
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	650 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Simon

agent immobilier :	Capifrance Simon
nom :	Emmanuel Simon
adressse :	76130 Mont saint aignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Simon

frais estimés de ce bien à Bihorel (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
Taxe foncière Estimation	Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).