maison à vendre Bihorel, Seine-Maritime

€ 414.000

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IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette maison d’architecte de 1971, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour les familles.\nSituée dans un quartier très calme de Bihorel, elle offre une vue imprenable sur Rouen, pour un cadre de vie paisible et lumineux.\nCette maison spacieuse et bien agencée est édifiée sur un soussol complet.\nAu rezdechaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salon lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.\nÀ l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (14, 17 et 17 m²), dont deux disposent d’un point d’eau et d’un dressing, ainsi que des toilettes séparées et un dressing supplémentaire.\nLe rezdejardin abrite une cinquième chambre, une salle de douche / buanderie, des toilettes séparées, une chaufferie et un grand garage double d’environ 40 m².\nLa propriété s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, un carport et un jardin clos et arboré de 566 m², idéal pour les moments en famille.\nAtouts majeurs :\n Toiture en ardoise naturelle refaite en 2005\n Fenêtres PVC double vitrage\n Chaudière récente (2018)\n Portail et porte de garage électriques\n Un bien rare à visiter sans tarder !\nContactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison alliant confort, espace et sérénité.\nFrancisca ROUYER\n\nHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) H001

détails du bien

Franimo nr:	#7202953
reference :	FR 3144-IMMOO
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bihorel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	566 m2
prix :	€ 414.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	55 route de Dieppe 76960 Notre-dame-de-bondeville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bihorel (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.977
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 828 et € 2.898
Taxe habitation Estimation	Entre € 828 et € 2.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).