maison à vendre Blainville-Crevon, Seine-Maritime

Situé au cœur de BlainvilleCrevon, à seulement 15 minutes de Rouen, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement agréable au sein d'une commune dynamique et recherchée. Le village offre un cadre de vie apprécié, avec une population stable, un tissu local actif et une clientèle fidèle. L'environnement de proximité contribue à l'activité du commerce.Ce salon de coiffure mixte, exploité depuis de nombreuses années, dispose d'une clientèle régulière, construite principalement par le boucheàoreille. L'activité présente une évolution positive sur les trois dernières années. Les éléments financiers détaillés seront communiqués sur demande.Le fonds de commerce est actuellement exploité par la seule gérante, sans personnel à reprendre, offrant une grande liberté d'organisation pour le futur repreneur.Le local, d'une surface totale d'environ 51 m², est fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'un espace principal de coiffure d'environ 35 m², équipé de trois postes de coiffage. À l'arrière, deux bacs à shampoing avec fauteuils, dont un massant, complètent l'équipement. L'espace comprend également une zone de stockage avec espace buanderie, des rangements ainsi que des sanitaires (WC avec lavemains).Le bail commercial a été renouvelé en juin 2025 pour une durée de neuf ans. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros charges comprises.Le stock de produits ne fait pas partie du prix de cession du fonds de commerce et pourra faire l'objet d'une valorisation distincte.Des perspectives d'évolution existent, notamment par le développement de la visibilité, la mise en place d'outils de prise de rendezvous en ligne ou encore l'élargissement des prestations proposées, comme certaines activités complémentaires de bienêtre ou de mise en beauté, sous réserve des aménagements nécessaires.Visite virtuelle, photos complémentaires et dossier financier disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947016