maison à vendre Bois-Guillaume, Seine-Maritime

Maison familiale 116 m² à vendre à BoisGuillaume – proche commodités, bus et écolesSituée dans un quartier recherché de BoisGuillaume, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette maison lumineuse de 116 m² orientée sudouest offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 116 m²Terrain : avec terrasse, balcon et jardin closExposition : SudOuestGarage ferméDisposition intérieure :Rezdechaussée :Entrée avec rangementsDeux chambres confortablesSalle d'eau moderne avec saunaWC séparéSéjour de 41 m² spacieux et lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une cuisine équipée et ouverteÉtage :Deux chambres supplémentairesSalle de bain avec WCWC séparé supplémentaireÉquipements et confort :Chauffeeau thermodynamique (économie d'énergie)Poêle à granulés performant en chauffage principalTriple point d'eau + 3 WC (2 séparés)Balcon, terrasse et jardin paysagé pour profiter pleinement des beaux joursLes atouts :Quartier calme et recherchéProximité immédiate des bus, écoles et commercesMaison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoirBonne performance énergétique grâce à ses équipements récents Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929068