maison à vendre Bois-Guillaume, Seine-Maritime

BoisGuillaume, secteur calme et recherchéÀ vendre, maison récente construite en 2015, quasi de plainpied (seulement 3 marches pour accéder au séjour), d'une surface habitable de 69 m², aux normes BBC, offrant confort, fonctionnalité et très bonnes performances énergétiques.Description :Vous serez séduit dès l'entrée avec son béton ciré et ses nombreux rangements.Le séjour lumineux, orienté plein sud, dispose d'un poêle à granulés et s'ouvre sur un jardin privatif agréable, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine américaine, aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), s'intègre parfaitement à l'espace de vie.La maison comprend :2 chambres avec rangements intégrés et chauffages électriquesSalle de douche avec rangementsWC indépendantRangements optimisés dans toute la maisonPrestations et équipements :Chauffeeau thermodynamiqueVMC double fluxVide sanitaireNorme BBCAlarmeFibre optiqueVolets manuelsÉclairage extérieurPortail motoriséQuart port (stationnement)Jardin privatifOrientation SudMaison fonctionnelle, bien entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937468