maison à vendre Bolbec, Seine-Maritime

€ 99.990

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rare opportunité à saisir au cœur d'un quartier recherché, à deux pas du centre-ville : cette maison de caractère de 85 m² sur trois niveaux avec jardin privatif de 210 m² et dépendance offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif rentable.Les points forts de cette maison à fort potentiel :Jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en ville3 à 4 chambres possibles, selon vos besoins d'aménagementCombles et grenier exploitables, permettant d'augmenter la surface habitableDépendance pour stockage, atelier ou futur aménagementFibre optique disponible – parfait pour le télétravailStationnement gratuit à proximité immédiateProximité des commerces, écoles, restaurants et transports en communDisposition actuelle :Rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une buanderie (pouvant devenir une cuisine)1er étage : grand séjour lumineux, cuisine (ou chambre selon les projets)Dernier étage : deux chambres et des combles/grenier à aménagerCe bien présente de nombreux atouts : localisation centrale, volumes généreux, potentiel d'aménagement, cachet de l'ancien, et espaces extérieurs rares en ville.Maison ancienne à rénover, idéale pour primo-accédants, investisseurs, ou acquéreurs en quête d'un projet immobilier personnalisé. Un bien à valoriser, à fort rendement potentiel et situé dans un secteur dynamique et agréable.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6976806
reference :	830035252406
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bolbec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	210 m2
prix :	€ 99.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epretot - Egret

agent immobilier :	Optimhome Epretot - Egret
nom :	Valentin Egret
adressse :	93 route la vieille route labotte 76430 Epretot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epretot - Egret

frais estimés de ce bien à Bolbec (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.373
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,98 et € 499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).