maison à vendre Bolbec, Seine-Maritime

€ 99.990

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RARE OPPORTUNITÉ – MAISON AVEC JARDIN – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEURS À deux pas du centre-ville, dans un quartier recherché, découvrez cette maison de caractère de 85 m² à fort potentiel, répartie sur trois niveaux, avec un jardin privatif de 210 m² et une dépendance. Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif rentable ! Les + de cette maison à rénover : Jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours 3 à 4 chambres possibles selon vos envies d'aménagement Gros potentiel d'agencement (combles et grenier exploitables) Fibre optique déjà disponible Stationnement gratuit à proximité immédiate Proche commerces, écoles, restaurants et transports Configuration actuelle :Rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une buanderie (pouvant devenir cuisine)1er étage : grand séjour lumineux, cuisine (possibilité chambre)Dernier étage : deux chambres + combles/grenier à aménager Points forts : localisation centrale, volumes généreux, extérieur, potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un projet locatif attractif. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou planifier une visite ! Mots-clés : maison à rénover, maison avec jardin, investissement locatif, primo-accédant, fort potentiel, maison de ville, travaux à prévoir, bien rare, dépendance, jardin privatif, proche centre-ville, 3 chambres, projet immobilier, rentabilité, potentiel d'aménagement, maison familiale, bien à fort rendement, maison ancienne, charme de l'ancien, combles aménageables Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6976806
reference :	830035252406
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bolbec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	210 m2
prix :	€ 99.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epretot - Egret

agent immobilier :	Optimhome Epretot - Egret
nom :	Valentin Egret
adressse :	93 route la vieille route labotte 76430 Epretot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epretot - Egret

frais estimés de ce bien à Bolbec (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.373
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,98 et € 499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).