Nichée dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, cette demeure de caractère offre le luxe rare de tout faire à pied, tout en préservant une intimité absolue. Plus qu'une maison, c'est une page blanche architecturale de 85 m² (extensibles) qui n'attend que votre vision pour révéler toute sa splendeur.Vos futurs espaces de vie : L'intérieur, réparti sur trois niveaux, a conservé l'âme des bâtisses d'autrefois. Si la configuration actuelle offre déjà trois chambres, la magie opère véritablement dans les volumes supérieurs : un grenier et des combles aux volumes généreux vous offrent une carte blanche totale.Imaginez une suite parentale sous les toits, un atelier d'artiste ou une salle de jeux...Ici, pas de compromis : vous avez la liberté de redessiner les espaces et de choisir des matériaux nobles pour façonner un intérieur qui vous ressemble, loin des standards impersonnels.L'exceptionnel jardin de ville : C'est le véritable trésor de cette propriété : 210 m² d'extérieur clos et privatif. Une rareté absolue en centreville.Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos déjeuners d'été.Laissezvous charmer par cet îlot de verdure, véritable extension de la maison, prêt à devenir votre havre de paix.Le "Plus" qui fait la différence : Une dépendance complète ce tableau. Bureau pour le télétravail, studio d'invités ou atelier créatif ? Cet espace supplémentaire est un atout majeur qui s'adaptera à l'évolution de vos projets de vie.La vie facile, au quotidien :Hyperconnectée : Fibre optique disponible.Pratique : Stationnement gratuit au pied de la maison.Tout à proximité : Écoles, commerces de bouche, restaurants et transports à quelques minutes de marche.Une opportunité de signer un lieu unique. Ce bien s'adresse aux esthètes et aux visionnaires qui recherchent l'authenticité de l'ancien combinée à la liberté du "surmesure". Une base saine et pleine de caractère pour créer la maison de famille idéale ou un investissement patrimonial de premier ordre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
