maison à vendre Bonsecours, Seine-Maritime

€ 262.500

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Aux portes de Rouen, découvrez cette demeure pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure de plus de 600 m².Édifiée vers 1850, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses matériaux d'origine, tels que les carreaux de ciment.Le rezdechaussée dévoile un agréable salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, et une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée au charme d'antan. Les sols mêlant parquet point de Hongrie et carrelage ancien renforcent l'esprit authentique du lieu.À ce même niveau, un dégagement distribue une salle d'eau avec toilette, un local technique, donnant un accès direct sur le garage.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent de belles hauteurs sous plafond et une luminosité généreuse.Le palier dessert également une pièce avec un point d'eau et un toilette.Au Deuxième étage, un vaste grenier, déjà ouvert sur l'extérieur, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, la cour et le jardin clos invitent à la détente dans un cadre paisible et verdoyant, laissant les enfants jouer en toute sécurité.Bonsecours, prisée pour sa qualité de vie, séduit par son environnement résidentiel recherché, ses espaces naturels et ses vues imprenables sur la vallée de la Seine. Les commerces de proximité, les écoles réputées et la facilité d'accès à Rouen en font une adresse idéale pour concilier confort et sérénité au quotidien.Une maison rare où se mêlent authenticité, charme et douceur de vivre. L'esprit de famille et le partage ont écrit l'histoire de la demeure.Une visite s'impose pour en ressentir toute la beauté. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7160312
reference : 830030124872
departement : Seine-Maritime
proche : Bonsecours
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 632 m2
prix : € 262.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Alizay - Lerendu

agent immobilier : Optimhome Alizay - Lerendu
nom : Sandrine Lerendu
adressse : 27460 Alizay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bonsecours (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.554
Taxe foncière
Estimation
Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation
Estimation
Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bonsecours, Seine-Maritime, référence: 830030124872

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