maison à vendre Bosc-Guérard-Saint-Adrien, Seine-Maritime

€ 333.500

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MONTVILLE !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! ROUEN à 20 minutes. Cette charmante maison d' environ 137,00 m² habitables, sur un terrain plat et clos d'environ 2126,00 m², est une véritable perle rare.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon lumineux et traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant offrent un espace pratique et bien pensé.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douches. Un WC indépendant complète cet étage chaleureux et fonctionnel.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de plusieurs places de stationnement privatives et d'une belle terrasse avec pergola exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le terrain, entièrement plat, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé.A proximité immédiate de BOSC-GUERARD, cette maison possède un grand potentiel, lumineuse elle allie parfaitement confort et praticité.Sa situation géographique au coeur d'un environnement privilégié à proximité du Golf et de la forêt dans un secteur prisé et proche des grands axes, en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité.Laissez-vous charmer par cette maison qui a tout pour plaire.PETTS TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR VITE !!! NE VA PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ESPACES VERTS - ASSURANCES - LUMIERES)) : 330€ soit 27€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910575

détails du bien

Franimo nr:	#7095068
reference :	340932863163
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bosc-Guérard-Saint-Adrien
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	2126 m2
prix :	€ 333.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Virginie Bernier
adressse :	76230 Bois Guillaume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 667 et € 2.335
Taxe habitation Estimation	Entre € 667 et € 1.667,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).