maison à vendre Canteleu, Seine-Maritime

€ 237.000

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Découvrez cette superbe maison individuelle, vivable de plainpied, idéalement située dans le secteur prisé de Croisset à Canteleu, aux portes de Rouen. Vous serez séduits par sa vue panoramique imprenable sur la Seine et son cadre paisible.Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 100 m² habitables, parfaits pour accueillir votre famille.Soussol : espace buanderie, zone de stockage, garage et cave.Rezdechaussée : entrée, WC, salle d'eau avec chambre attenante, cuisine, et séjour ouvrant sur une terrasse de 30 m².Étage : trois chambres, dont une avec balcon.Exposition SudEst.Les plus : pompe à chaleur (installée en 2021), adoucisseur, menuiseries PVC double vitrage, maison à rafraîchir offrant un fort potentiel, environnement calme, vue magnifique sur la métropole… Un bien rare à ne pas manquer !Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Erwan GALAIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927102

détails du bien

Franimo nr:	#7170818
reference :	340937996193
departement :	Seine-Maritime
proche :	Canteleu
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	610 m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galais

agent immobilier :	Capifrance Galais
nom :	Erwan Galais
adressse :	76380 Canteleu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galais

frais estimés de ce bien à Canteleu (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).