Maison individuelle 5 pièces avec terrasse, balcon et vue dégagée – Secteur Croisset, CanteleuSituée dans le secteur très recherché de Croisset à Canteleu, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle vivable de plainpied offre une vue dégagée exceptionnelle, notamment sur la Seine, et un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen.Édifiée sur une parcelle d'environ 610 m², la maison développe environ 99 m² habitables, complétés par un soussol complet, idéal pour une vie familiale confortable.Une maison fonctionnelle et lumineuseLe rezdechaussée se compose de :Une entrée,Un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une terrasse d'environ 28 m²,Une cuisine aménagée,Une chambre de plainpied,Une salle d'eau,WC séparés.À l'étage, vous trouverez :Trois chambres, dont une avec balcon et vue dégagée,Une chambre disposant de raccordements existants, permettant la création d'une suite parentale,Un palier confortable.Soussol et stationnementLe soussol total comprend :Un garage spacieux,Une cave,Des espaces de stockage ou buanderie.La propriété dispose également de stationnements extérieurs, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.Confort et équipementsPompe à chaleur et chauffage bois,Menuiseries PVC double vitrage,Fibre optique,Adoucisseur d'eau,Maison sans visàvis, exposition plein sud,Terrain clos, avec zones plates et légèrement pentues.Localisation et cadre de vieLa maison bénéficie d'une situation idéale :Proximité immédiate des commerces, écoles et centreville,Accès rapide aux transports, gare et axes routiers,Quartier résidentiel prisé, offrant calme et qualité de vie.À prévoirDes travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant vue, volumes, vie de plainpied et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de qualité. Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927102
