maison à vendre Criquiers, Seine-Maritime

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette belle longère normande de 159 m², entièrement isolée et rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne.Le rezdechaussée propose un beau séjour chaleureux avec cheminée ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine indépendante.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.Une première chambre peut facilement être transformée en bureau pour le télétravail.À l'étage, les combles de 150 m², déjà équipés en câblage électrique, offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand bâtiment de près de 140 m² pouvant accueillir un atelier, un garage ou un projet professionnel, ainsi qu'une belle cave voûtée de 17 m².La maison bénéficie de rénovations récentes : fenêtres remplacées en 2017, portes changées en 2022, et chauffage assuré par une chaudière à gaz avec cuve enterrée d'une tonne, garantissant confort au quotidien.Idéalement située, à seulement 5 minutes de Formerie et 15 minutes d'Aumale, elle se trouve à moins d'une heure de Beauvais, Amiens et Abbeville, et à moins de deux heures de Paris. Une école primaire est accessible à 2 km, ainsi qu'une crèche et un collège à 5 km.Cette maison de caractère, spacieuse, rénovée et pleine de charme, est une opportunité rare pour qui recherche le calme de la campagne normande sans renoncer à la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920222