maison à vendre Dieppe, Seine-Maritime

€ 214.000

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À vendre – Ensemble immobilier de 183 m² avec cour et terrasse – Quartier du Pollet, DieppeSitué dans le quartier typique et recherché du Pollet à Dieppe, cet ensemble immobilier de 183 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Il comprend une maison de caractère avec une magnifique façade ancienne datant de 1800, une terrasse exposée sudest, deux studios indépendants, et une cour intérieure. Le bien est libre de toute occupation.La maison principale se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, et à l'étage, de trois chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'exposition sud/sudest assure une bonne luminosité sur les pièces principales et la terrasse. Des travaux sont à prévoir, mais après rénovation, le bien pourra devenir un immeuble de qualité et de cachet, idéal pour un investisseur. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du centreville, du port, de la plage, des commerces, des écoles, de la crèche et des transports en commun (bus). Quartier vivant, familial et touristique, très apprécié pour son authenticité. Diagnostics techniques réalisés le 21 mai 2025 Taxe foncière 2024: 1900 € Prix : 214 000 € HAI – Honoraires à la charge de l'acquéreur Opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIEPPE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119644
reference :	830033729403
departement :	Seine-Maritime
proche :	Dieppe
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Neuville les dieppe - Guiller

agent immobilier :	Optimhome Neuville les dieppe - Guiller
nom :	Manuella Guiller
adressse :	11 rue Pierre Curie 76370 Neuville les dieppe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Neuville les dieppe - Guiller

frais estimés de ce bien à Dieppe (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).