maison à vendre Duclair, Seine-Maritime

IMMÖÖ vous propose ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Duclair.\nD’une superficie de 70 m², cette maison offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et d'un WC indépendants.\nUn sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.\nLe tout est implanté sur une belle parcelle de 1825 m², entièrement close, agrémentée d’un jardin arboré, d’un abri de jardin, d’une véranda et d’une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours.\nUne maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !\n\nHonoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 € et 1645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])