maison à vendre Duclair, Seine-Maritime

€ 178.000

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[VENDUE LOUÉE]\nIMMÖÖ vous présente « Coquillon » – Maison de ville 4 pièces, Duclair centre\n\n Investissement locatif clé en main !\n\n« Coquillon » n’est pas seulement une charmante maison de ville de 84 m² : c’est un placement sécurisé avec locataire en place générant 865 €/mois de revenus.\nDescription\nAu cœur de Duclair, cette maison se compose de :\nRDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, WC, salle de douches\n1er étage : deux chambres\n2ème étage : grande chambre sous combles\nExtérieur : petite cour et cave\nPoints forts\nLouée actuellement : 865 €/mois\nTaxe foncière : 986 €/an\nEmplacement central : écoles, commerces, marché de la Place de Gaulle à pied\nTransports : Lignes de bus, A150 à 8 km\nPourquoi « Coquillon » ?\nParce qu’elle est coquette, simple et pleine de vie – un véritable cocon déjà habité, prêt à continuer son histoire avec vous.\n\n Contact\nContactez IMMÖÖ pour en savoir plus sur ce placement immobilier et découvrir « Coquillon ».\nInformations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\n\nHonoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7146388
reference :	JD 4413-IMMOO
departement :	Seine-Maritime
proche :	Duclair
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	55 route de Dieppe 76960 Notre-dame-de-bondeville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Duclair (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).