maison à vendre Eslettes, Seine-Maritime

IMMÖÖ vous propose à la vente cette grande maison à fort potentiel de création de logements sur la commune d'ESLETTES.\n\nCette charmante maison de 194 m² de surface habitable et 225 m² de surface au sol, avec sous-sol complet et dépendances, est idéale pour les investisseurs. Elle dispose de plusieurs entrées individuelles, trois terrasses et trois places de parking, ainsi que plusieurs places de stationnement dans la propriété.\n\nCaractéristiques de la Maison :\n\nRez-de-chaussée :\n\nEntrée desservant un grand séjour/salon de 31 m² avec insert tubé.\nCuisine fermée aménagée et équipée.\n6 chambres (8 m² à 12 m²), dont une avec salle d'eau.\nSalle de bains et WC indépendant.\nPremier Étage :\n\nAppartement de type T3 à aménager, comprenant un espace de vie avec cuisine et salle à manger, une salle d'eau et deux chambres de 15 m².\nSous-sol :\n\nGrand sous-sol de 200 m².\n3 places de parking pour voitures ou camions.\n200 m² de dépendances avec possibilité de créer un logement supplémentaire.\nExtérieur :\n\nJardin clos de 1290 m² avec trois terrasses, idéal pour profiter des beaux jours.\nAvantages :\n\nGrands volumes et espaces modulables.\nProximité des grands axes.\nPotentiel de division en plusieurs logements grâce aux entrées indépendantes.\nCette propriété offre un fort potentiel de création de logements et convient parfaitement à divers projets immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité unique !\n\nContactez moi, Francisca ROUYER.\n\nHonoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) H001