maison à vendre Eu, Seine-Maritime

€ 495.000

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Je vous propose une maison d'architecte de plain-pied comprenant un souplex, conçue pour offrir une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété baignée de lumière naturelle, unique et rare bénéficie d'un patio intime plein Sud et d'une vue imprenable sur la mer (Eu, Mers-les-Bains-Le Tréport)Une Superficie généreuse de 243 M² habitable, 50 M² d'annexes, une buanderie, une cave à vin, un atelier, une chaufferie et un garage de 47 M². Les Espaces de vie sont lumineux et aérés.Grand séjour/Salle à manger de 45 M², cuisine aménagée et équipée de 16.50 M², 4 chambres dont 2 chambres parentales 22 M² et 20 M² de plain-pied avec un dressing, 1 salle de bains et 1 salle de douches. 2 chambres en souplex, 1 salle de bains et une salle de jeux de 40 M²Patio central, idéal pour vos moments de détente et vos repas estivales.Vues panoramiques sur mer. Profitez d'un paysage à couper le souffle.La nature est invitée à l'intérieur grâce à des matériaux nobles et des grandes baies vitrées.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et esthétique, tout en restant proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où chaque jour est une invitation à la sérénité.Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-moi dès aujourd'hui, appels et visites 7 jours sur 7.Travaux énergétiques à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885976

détails du bien

Franimo nr:	#7014554
reference :	340932297170
departement :	Seine-Maritime
proche :	Eu
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	243 m2
surface du terrain :	3400 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Capifrance Cramesnil

agent immobilier :	Capifrance Cramesnil
nom :	Brigitte Cramesnil
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cramesnil

frais estimés de ce bien à Eu (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).