Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles ? Cette maison bâtie en 2006 dans le charmant village de FontaineleDun pourrait bien être votre futur coup de cœur. Une maison fonctionnelle et lumineuseDès l'entrée de 6,6 m², vous accédez à un intérieur bien pensé :Un séjour spacieux et lumineux de 38 m², véritable cœur de la maison, bénéficiant d'une exposition sudouest et d'une portefenêtre donnant sur le jardin. L'espace est idéal pour profiter du soleil et des longues soirées d'été.Une cuisine conviviale de 16 m², où vous pourrez partager vos repas en famille.Une salle d'eau moderne de 5,5 m² et des toilettes séparées.Deux chambres confortables de 10 m² et 9 m², parfaites pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. Des possibilités d'évolutionUn véritable atout de cette maison est son comble aménageable de 100 m². Accessible par un escalier depuis le garage, cet espace offre de nombreuses perspectives : création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins. Un grand terrain de 1 100 m²À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain, à la fois fonctionnel et agréable. De quoi imaginer un beau jardin, une terrasse ensoleillée, un espace potager ou encore une aire de jeux pour les enfants. Caractéristiques techniquesConstruction solide de 2006.Menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et isolation.Toiture en tuiles en très bon état.Garage attenant avec accès direct aux combles.Exposition sudouest, garantissant luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée.Fosse septiquePoele a granule/bois pouvant être installé Un emplacement idéalLa maison se situe à FontaineleDun, un village dynamique où toutes les commodités se trouvent à pied : écoles, commerces, services médicaux… Vous êtes également à quelques minutes seulement des plages de la côte d'Albâtre, offrant un cadre de vie unique entre mer et campagne. Cette maison combine le confort du plainpied, le potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables et un grand terrain ensoleillé. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
