maison à vendre Gonfreville-l'Orcher, Seine-Maritime

€ 238.000

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Nouveauté - COUP DE COEURGrande maison familiale T5 à Gonfreville l'OrcherSituée sur une parcelle de 480 m², cette maison de 110 m² vous offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille.Elle se compose de 4 chambres et dispose de deux salles de bain, de trois WC (dont un indépendant), et de plusieurs espaces de rangement pratiques. Un de ces rangements pourra devenir le dressing familial.Le séjour spacieux et lumineux avec accès sur le jardin est exposé SUD vous invite à partager des moments en toute convivialité. La cuisine de 10 m2 est à créer intégralement et offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.En bon état général, la maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les nouveaux occupants pourront aisément repenser la décoration et créer un intérieur chaleureux et moderne.Un garage attenant à la maison accueillera votre véhicule.Sa situation dans un quartier calme en fait une opportunité rare pour ceux qui cherchent à rénover et mettre à leur goût une maison familiale. Écoles et collège sont accessibles directement, les animations et les commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied.N'attendez plus pour visiter, Contactez-moi dès aujourd'hui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908007

détails du bien

Franimo nr:	#7089184
reference :	340935904292
departement :	Seine-Maritime
proche :	Gonfreville-l'Orcher
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Clatot

agent immobilier :	Capifrance Clatot
nom :	Christophe Clatot
adressse :	76600 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Clatot

frais estimés de ce bien à Gonfreville-l'Orcher (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).