maison à vendre Gonfreville-l'Orcher, Seine-Maritime

€ 235.000

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Située à Gonfrevillel'Orcher, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement pratique avec les transports en commun au pied de la maison, facilitant le quotidien.Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle offre 96 m² habitables sur un terrain plat de 501 m², avec des prestations recherchées et aucun travaux à prévoir. Un intérieur lumineux et fonctionnelDès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables et bien agencés :une cuisine fonctionnelleun salon / salle à manger lumineuxun espace de vie convivial et chaleureux Un espace nuit confortableLa maison dispose de :3 chambresune salle de bain complète avec baignoire et doucheun bureau, idéal pour le télétravailun dressingLa chambre parentale bénéficie d'un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Performance énergétique remarquableLa maison affiche une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une pompe à chaleur récente sous garantie décennale, offrant confort thermique et économies d'énergie. Des extérieurs et dépendances appréciablesÀ l'extérieur :terrain plat de 501 m²terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieurgrand garage de 46 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou stockage. Les points forts Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE B) Transports et commodités à proximité immédiate Grand garage de 46 m² Balcon exposé ouest Une maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant un logement confortable, pratique et économe en énergie.Visite Virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945594

détails du bien

Franimo nr:	#7289108
reference :	340930647076
departement :	Seine-Maritime
proche :	Gonfreville-l'Orcher
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	501 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cordeaux

agent immobilier :	Capifrance Cordeaux
nom :	Corentin Cordeaux
adressse :	76430 Saint romain de colbosc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cordeaux

frais estimés de ce bien à Gonfreville-l'Orcher (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).