maison à vendre Gonneville-la-Mallet, Seine-Maritime

€ 299.000

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Située en plein centre de GonnevillelaMallet, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 167 m² offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, écoles, animations, bus Lia et à seulement 10 minutes de la plage de SaintJouinBruneval.Au rezdechaussée Entrée de 6,5 m² Spacieuse pièce de vie en « L » traversante nord/sud/ouest de 48,16 m², comprenant : Salon (13,8 m²), Séjour (21,96 m²) avec baies vitrées donnant sur le jardin et Cuisine ouverte, aménagée et équipée (12,92 m²) Chambre ou bureau de 8,7 m² WC séparéÀ l'étage Pièce palière desservant : Chambre 2: 15,7 m² au sol / 13,7 m² Carrez Chambre 3 : 12 m² au sol / 9,5 m² Carrez Chambre 4: 11 m² au sol / 8,34 m² Carrez Salle de bain de 10 m² au sol / 7 m² Carrez, équipée d'une baignoire, douche et WC Petit espace buanderieÉtage inférieur de 70 m² Salle de jeux ou 5ᵉ chambre de 15 m² (actuellement salle de billard) Deuxième espace bureau de 11 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) Grand garage de 43 m² pouvant accueillir deux véhiculesExtérieurs Terrain plat, clos et arboré de 780 m² (810 m² de parcelle) Grande terrasse de 70 m² exposée sudouest 6 stationnements possibles : 2 dans le garage, 2 dans la cour et 2 devant la maison Portail automatique et prise pour véhicule électriqueConfort & équipements Maison construite en 1998, en excellent état, aucun travaux à prévoir Toiture en tuiles en parfait état Isolation intérieure performante Fenêtres double vitrage PVC et bois, avec volets roulants électriques Cumulus thermodynamique VMC et fibre optique installées Panneaux solaires de 2024 pour la production d'électricité Poêle à granulés (10 ans) ainsi que des radiateurs électriques, économie d'énergie de 2021 Toutàl'égoutVous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et proche de tout, avec un grand jardin pour votre famille.Cette maison est faite pour vous. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924961

détails du bien

Franimo nr:	#7162598
reference :	340936102612
departement :	Seine-Maritime
proche :	Gonneville-la-Mallet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	811 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Gonneville-la-Mallet (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).