maison à vendre Gruchet-le-Valasse, Seine-Maritime

€ 234.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

GRUCHET-LE-VALASSE !!! BOLBEC à proximité maison de type T5 d'environ 135,00 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux (avec baie donnant sur la terrasse), un poêle à granulés parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de douches complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'un dressing parfaitement aménagé, idéal pour répondre à vos besoins de rangement et d'organisation.Cette maison clé en main séduit par ses beaux volumes et son style contemporain. Les fenêtres en PVC et le poêle à granulés apportent à la fois confort et économies d'énergie, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles, elle offre le compromis idéal entre tranquillité et commodités.C'est le lieu parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité.Prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à commencer une nouvelle vie dans un cadre apaisant.Coup de cœur garanti pour cette pépite rare dans un secteur prisé !N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend !LE COUP DE COEUR EST ASSURÉ !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885064

détails du bien

Franimo nr:	#7002647
reference :	340934808538
departement :	Seine-Maritime
proche :	Gruchet-le-Valasse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	366 m2
prix :	€ 234.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Virginie Bernier
adressse :	76230 Bois Guillaume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Gruchet-le-Valasse (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.627
Taxe foncière Estimation	Entre € 469 et € 1.642
Taxe habitation Estimation	Entre € 469 et € 1.172,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).